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纽约留学租房应该如何付房租?

作者:ss  浏览次数:次  发表日期:2017-12-28
简介:一般来说都是付租金和押金等等费用。可以是现钱也可以是银行转账或者其他方式。但是有几点需要大家注意的地方。要跟房东确认押金的金额和退还方式,有的房东退房时,房东或许

一般来说都是付租金和押金等等费用。可以是现钱也可以是银行转账或者其他方式。但是有几点需要大家注意的地方。要跟房东确认押金的金额和退还方式,有的房东退房时,房东或许就会以各种借口不退还押金,所以签署合同的时候,一定要仔细谈好怎么退押金的问题。还有每月交租时间,在入住之前确定要每月交租的时间,也是很重要的环节,这有助你管理好自己费用支出。

提前告知房东要搬离的日期,可以和房东协商,也可以按合同规定的期限。一定要提前告知,否则就是信用的问题了。提前一段时间提醒房东押金及时退还。押金其实可以用来支付未付的房租及其它账单费用。确认各项费用都已结清。尽量将房内设施恢复原样,可以拍照片,有必要时可以与搬入时的照片作比对。打扫房间方便房东验房,也是防止房东以此为借口克扣押金。

 

纽约租房供求严重失衡导致租房如打仗,上午看好的房子,下午可能就已经租出去了。想要货比三家再做出选择的策略在纽约往往是无效的。除了看房要快,选到称心如意的房子以后,查信用记录,提交申请及申请费,提供收入证明等繁琐的手续也会让不少人头疼不已。有时,房东还会要求你提供两封由你的前房东或者好朋友写的推荐信。即使你完成了这些手续,你仍然可能分分钟被房东拒绝。比如,信用记录不够好,年收入不够月租金的40倍,或者因为你吸烟或者养宠物等等。