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在纽约买房,哪里更适合你?

作者:ss  浏览次数:次  发表日期:2018-02-09
简介:说起来在海外买房这件事,很多人都非常关注,毕竟大家都想要海外置业,再加之最近几年海外买房越来越火,引起了大范围的关注,所以人们的投资目光逐渐放在海外,那么世界众多

说起来在海外买房这件事,很多人都非常关注,毕竟大家都想要海外置业,再加之最近几年海外买房越来越火,引起了大范围的关注,所以人们的投资目光逐渐放在海外,那么世界众多国家中,人们更看中实力强大的美国,而那么大的美国,各位更是中意纽约,今天小居就带大家看看纽约买房,哪里更适合你?

相信对于大部分投资者来说,很多人虽然不了解纽约,但是依旧像投资纽约房产,但是却是因不了解而迟迟不肯出手,到底买在哪个区域,这是一个值得大家思考的问题,毕竟大家都希望找到一个适合自己的安全的地点,揭晓来,小居就带大家看看纽约这五大区域,哪里更适合你。

首先在买房之前,我们应该了解影响买房的一些要素有哪些,根据纽约杂志上报道的纽约大学研究数据表明的居住环境指标可以看到,影响我们买房最主要的十点要素是: 1. 房屋价格;2. 房屋质量;3. 交通便利程度;4. 学区是否良好;5. 犯罪率高低;6. 生活服务便捷度;7. 生活区的多元文化程度;8. 绿化程度;9. 空气,环境清洁程度10.文化丰富程度。这些因素都是各位投资者在买房的时候着重考虑的问题。

首先,曼哈顿(Manhattan)作为纽约的精华,既满足学区的良好,也满足了生活的多元化和便捷度等。而且,对于想要进行教育投资的人来说,曼哈顿的确有很多非常好的小学和中学,日常生活也非常的方便,只可惜房价也是非常昂贵的。如果能够支付得起,当然曼哈顿是首要的选择了。

其次是布鲁克林(Brooklyn),布鲁克林算是纽约指标中较平衡的一个区了。在布鲁克林想要买新建的共管公寓,几个单元一组的,通常价位在65.10万美元左右。而同样的共管公寓在曼哈顿的价位则是两倍左右的123万美元。

住在布鲁克林高地(Brooklyn Heights)并不会为你减少多少成本问题,但依然非常的受欢迎,主要原因是比起其他地方能够更快的进入曼哈顿中心,并且环境也非常的古典,是一个相对非常舒适的住宅区。不过如果是为了孩子的读书而买房的话,根据之前投资者的家经验来看,在Brooklyn和Bronx买房的较少,因为那边少有让华人感到满意的小学和中学。

皇后区(Queens)在小编收到的反馈中算是风评最好的一个区了,房屋价格适中,独户住房的价格普遍在48.50万美元左右,不太存在安全隐患,并且生活也较便利。皇后区是纽约市中华人生活最为方便的地方,整体的主流居住环境更接近曼哈顿,长久以来号称第二中国城的“法拉盛”。并且,这些年,中国超市,餐馆,及其他服务设施也逐步建立起来。随处可见律师楼,旅游社,会计师楼等。并且对于有小孩的家庭来说,皇后区也是非常合适居住的,因为这里有整个纽约州排名非常靠前的两所公立小学:P.S. 203 Oakland Gardens School 和 Public School 196.

史泰登岛(Staten Island),因为要乘坐渡轮,因此去往其他地方并不是非常的方便,也很少有朋友会来这边物色公寓,尽管价格非常的便宜。史泰登岛上的共管公寓价格大概为24.50万美元左右,多处位于海湾码头(Bay Street Landing)和圣乔治地区(St.George area)。

布朗克斯(The Bronx),这里的人居氛围非常浓厚,有绿化建的非常好的小区,那里散步着城堡一样的豪宅,可以眺望远处的河景。整体相对来说是非常划算的,只是对于有小孩的家庭来说,Bronx并不太在考虑的范围内,因为这边的学校并没有那么多的选择,也不像Brooklyn能够非常方便的通往曼哈顿。因此很多朋友都是因为工作的原因选择在这边买房。