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美国买房,商业地产复苏明显

作者:ss  浏览次数:次  发表日期:2017-12-20
简介:美国买房,商业地产复苏明显,在经历过低沉之后,美国房市终于进入持续回暖的通道,并成为美国经济复苏的最大亮点。 美国全国房地产经纪人协会定量商业研究部门主任乔治拉齐乌

美国买房,商业地产复苏明显,在经历过低沉之后,美国房市终于进入持续回暖的通道,并成为美国经济复苏的最大亮点。

美国全国房地产经纪人协会定量商业研究部门主任乔治·拉齐乌日前接受新华社记者专访时表示,过去两年半,美国房市复苏较为强劲,但由于房市泡沫破灭的冲击非常大,而整体经济复苏较为温和,美国本轮房市复苏需要花费更长的时间。

虽然美国住房市场更为普通人和媒体所关注,但拉齐乌告诉记者,由于商业地产包括办公楼、酒店、零售商铺、工业地产和公寓地产等多种类型,渗透到经济生活的方方面面,是反映美国经济整体状况的更好指标。

因为在本轮房市泡沫破灭后,商业地产交易价格和交易量下降很快,相比住宅市场更快触底,而由于商业地产不良贷款消化更快,其价格反弹也比住宅市场更快。